5分

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
4,790万円
120.1万円/㎡
相場
4,589万円
115.0万円/㎡
3,432
4,204
4,975
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜4,975万円
105.4万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
5分
4,790万円（120.1万円/㎡）/ 1階 / 39.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は120.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/215分
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅5分 4,790万円120.1万円39.9㎡2LDK1階 / 14階建 北西1969年360戸SRC
2026/09/12高田馬場住宅
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅5分 4,790万円120.0万円39.91㎡2LDK1階 / 14階建 北西1969年360戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積29.90㎡〜49.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名5分
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月1969年
階数14階建
総戸数360戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション